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工業団地視察

インドネシア インドネシア GIIC工業団地

GIIC工業団地(約1,700ha)は、双日(株)とインドネシア最大級の華僑財閥であるシナルマスグループが共同で推進をしているプロジェクトです。開発面積約3,200haの総合都市・デルタマスシティの中に位置しております。デルタマスシティは、住宅・商業・工業等が一体となった、都市開発であり、住環境の面からも企業様の海外進出をフルサポートいたします。  当社は双日グループとしてオリジナルの視察をご用意しております。

環境

     

人口

 

2.6億人(世界第4位の人口)

ジャカルタ都市圏に10%が居住

国土面積

192万㎢

世界第15位の国土面積/日本の約5倍の広大な国土

進出日本企業

1,800社超

経済規模

9,400億ドル​​​

ASEANトップのGDP/一人あたりのGDPは3,600ドル 

 

名目GDP、世界第16位

インドネシアは人口2億6,000万人の巨大市場をもち、名目GDPが世界第16位の1兆ドル(2017年)を超えるなどASEANでは最大の経済規模を誇ります。

また、世界銀行の「Doing Business 2019」では73位と5年間で約50も順位を上げるなど、ビジネス環境はここ数年で改善傾向にあります。

親日的な国民性

インドネシア人は基本的に日本が好きで、日本人に憧れと好意を持っています。また、日本の文化がインドネシアでブームになっており、日本語を学ぶ人が増え、日本食やアニメなどの文化が支持されています。

工業団地エリア・開発状況

開発・販売状況

総面積の約7割を販売済み、入居企業の約8割が四輪・二輪関係

入居企業の約8割は二輪・四輪関係であるものの、昨今は2.6億人の伸びゆく内需を 狙った食品・生活資材系の進出が加速傾向にあります。

 

日系企業

四輪関連

二輪関連等

化学品関連

食品関連

生活産業関連

レンタルファクトリー(賃貸工場)

双日のスケルトンの工場をお手頃サイズで貸出しています

物件概要

RENTAL FACTORY TYPE - A

延床面積 1,068㎡(工場部分:966㎡、オフィス部分:102㎡)
土地面積 1,740㎡
有効高さ 梁下端高:7,300mm
基本照明高:5,800mm
構造 鉄骨造
床荷重 3 ton/㎡(工場部分)

工業団地概要

Greenland International Industrial Center

立地 西ジャワ州ブカシ県
アクセス ジャカルタ市街地から約40km
スカルノハッタ国際空港から約50km

充実したインフラ整備状況

給水・排水、道路等主要インフラは、双日が自社で開発・運営・維持管理。

 河川局の運河より取水・浄水後、供給

給水能力24,700㎥/日 

処理プラントにて処理浄化後、河川に放流

処理能力12,400㎥/日

PLN(国営電力公社)のプレミアム
サービス(優先供給)を契約

全て自社で建設、保有、維持管理

総延長約45km

自社で種苗育成、都市緑化

EKA MAS REPUBLIK社・

TELCOM社の光ケーブル敷設済

消防車・救急車を保有

セキュリティスタッフ120名、

24時間警備体制

PGN(国営ガス供給会社)より

天然ガス供給

好立地・好アクセスがビジネスを加速

デルタマスシティは、ジャカルタ特別州に隣接するブカシ県の県庁所在地にあり、国内外の移動がスムーズに行えます。製造業のサプライチューンの中心に位置しているため、ジャストインタイムの調達・供給戦略の立案が可能です。また、政治・経済の中核を担うハイポテンシャルエリアであるとともに、チカンペック高速道路のICからのダイレクトアクセスが可能であり、主要な空港や港へのアクセスも良好。陸路・空路・海路すべてに適しています。

進出規模の多様化にも柔軟に対応

小規模から大規模工場まで、多様なご進出に対応できるのは、GIIC工業団地ならではの強みです。

■1haから100ha規模までの販売対応可能

■レンタル工場も完備(1,000㎡~)

視察から会社設立、操業、運営まで、お客様の海外進出を日本語でフルサポートしております。

ご進出までの流れ

現地視察 

↓ 

申し込み(申込書締結/申込金支払) 

↓ 

投資許可取得(投資調整庁許認可取得/法人税・付加価値税番号取得) 

↓ 

現地法人設立 

↓ 

売買契約書締結(売買契約書締結/残代金支払) 

↓ 

土地権利書確定(土地譲渡証明書作成/土地権利書名義変更)

双日グループのサポートが進出をよりスムーズに

法令や許認可手続き方法等が日本と大きく異なるインドネシア。 

双日グループのサポートによりハードルを限りなく低くし、お客様の進出をよりスムーズにいたします。 

■現地に本日スタッフ12名によるサポート 

 ご視察から会社設立、工業操業、運営まで日本語でフルサポート  

 しています。 

■インドネシア国内の制度理解を促進する。テナント情報交換会等

 の実施等、現地でのビジネスを加速させるために欠かせない

 様々な情報を共有できます。 

■ロジスティクス・原材料の輸入等サポート 

 双日グループにて、お客様の操業を最大限バックアップします。 

■進出地の使用権取得等に係る煩雑な諸手続きもクリア 

 土地の使用権は双日グループが取得済み。行政との対応は必要最 

 低限です。 

■電力・給排水・通信・ガス等、インフラの安定 

 電力については現地電力公社の優先供給サービスを契約。 

 安定操業をお約束します。 

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